Причины приостановки регистрации в РОСРЕЕСТРЕ ➤что значит приостановка регистрации ➤➤AVA Group Анапа
Здравствуйте, сегодня поговорим о том, почему Договор регистрации в органах Росреестра приостановлен,- • Причины приостановки регистрации в РО...
Это не очень частая ситуация, но она случается, и Росреестр на одном из своих справочных порталов дал разъяснение, почему, какие виды приостановок, могут быть, и что это может значить.
В целом Росреестр выделил 4 крупные причины приостановки регистрации Договора, каждая из которых имеет свою расшифровку.
1. Лицо, указаное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости
Такая приостановка возможна в следующих случаях: в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на объект недвижимости зарегистрировано право иного лица. В такой ситуации Росрееестр рекомендует предоставить заявление и (или) правоустанавливающих документы, подтверждающие возникновение (наличие) права собственности.
Доверенность на распоряжение зарегистрированными правами на основаниии заключенного в простой письменной форме договора не удостоверена нотариально.
В такой ситуации необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность на распоряжение объекта недвижимости.
Доверенность на распоряжение зарегистрированными правами (заключение договора) в порядке передоверия выдана за пределами срока или в нарушение запрета передоверия по основной доверенности.
2. С заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.
Доверенность на подачу заявления на осуществление регистрационных действий не удостоверена нотариально.
Доверенность на предоставление интересов в порядке передоверия выдана за пределами срока или в нарушение запрета передоверия по основной доверенности.
3. Предоставленные заявление и документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ.
В договоре купли-продажи отсутствуют сведения (условия), предусмотренные ст. 558 ГК РФ.
В договоре купли-продажи недвижимости отсутствуют сведения, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке.
Несоблюдение нотариальной формы сделки при отчуждении долей в праве общей долевой собственности, сделки, связанной с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки.
Нарушение требования об одновременном отчуждении и, соответственно, одновременности государственной регистрации перехода прав на земельный участок и на объект недвижимого имущества, расположенный в границах данного земельного участка, принадлежащих одному и тому же лицу-собственнику.
4. Имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениях ЕГРН о таком объекте недвижимости.
На самом деле, причин приостановки регистрации права может быть и больше. Росреестр в данном случае собрал все основные, самые частые причины приостановки для того, чтобы заявитель при подаче документов еще раз внимательно все проверил и не допустил ошибки.
Напомню, что в нашей компании юридическая служба всегда помогает покупателям сделать сделку максимально простой, удобной и не допустить приостановку.
Тайм-код:
00:00 Вопрос-ответ AVA Group Анапа
00:10 приостановка регистрации в Росреестре
00:30 причины приостановки регистрации в Росреестре
#приостановкарегистрацииРосреестр #отказрегистрацииросреестра #регистрациявросреестре
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
Канал застройщика AVA Group -
/ @avagroup7174
Официальный сайт застройщика AVA Group в Анапе, где можно выбрать квартиру, посмотреть цены и доступные варианты, а также сделать заявку на просмотр квартиры в Анапе - https://avagroup.ru/projects/ziloj-ko...
Watch video Причины приостановки регистрации в РОСРЕЕСТРЕ ➤что значит приостановка регистрации ➤➤AVA Group Анапа online, duration hours minute second in high quality that is uploaded to the channel AVA в Анапе 09 August 2022. Share the link to the video on social media so that your subscribers and friends will also watch this video. This video clip has been viewed 144 times and liked it 12 visitors.
