Приемка квартир в Москве! Новые постановления, СРО и НОПРИЗ НРС! Не дайте себя обмануть приемщикам!1

Published: 01 January 1970
on channel: Эксперт Кирилл Мандрика. Защита в суде.

7,475

103

Друзья, вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией по контактам: указанным ниже:

Экспертно-правовой центр "ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА"
Строительная экспертиза и технадзор
Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок
Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный)

WhatsApp по вопросам экспертиз:
https://api.whatsapp.com/send?phone=7...

e-mail: [email protected]
Сайт: https://ocenkaexp.ru

Рутуб: https://rutube.ru/channel/11552896/
YouTube: / ocenkaexp
Группа в ВК: https://vk.com/express_ocenka
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/kirill_mandrika
Телеграмм-канал: https://t.me/ocenkaexpru

Недавно вышло 2 постановления, которые очень меняют подход к профессиональной деятельности специалистов по приемке квартир и призвано одно с одной целью: ограничить доступ на объект людям, которые не имеют на это право ввиду отсутствия квалификации, оборудования и специальных знаний - ровно того, о чем я говорю всегда! Без этих составляющих сделать свою работу качественно специалист не имеет возможности.

И так: Михаил Мишустин подписал два постановления: №442 от 23 марта 2022 года и №479 от 26 марта 2022 года. Оба постановления направлены на то, чтобы строительный рынок в России просто не рухнул. Давайте разбираться в деталях:

И начнем с 442 постановления - в нем нас интересует рад позиций, а именно:
1. Срок его вступления в силу - с 23 марта по 31 декабря 2022 года
2. Сообщение о готовности строительства теперь застройщик имеет право направлять на электронную почту и подписывать его электронной цифровой подписью
3. Фиксировать факт наличия существенных недостатков теперь может только специалист, который обладает специальными познаниями, внесен в реестр НРС и официально трудоустроен в ООО или ИП, которое имеет СРО на проектирование и изыскание, а также все приборы имеют калибровки и поверки. Отлично - на мой взгляд так и должно быть, а то некоторые покупают уровни, воруют клиентов из компаний, в которых ранее работали и заключают с ними договоры на проведение приемок, экспертиз и так далее, не задумываясь о том, что сами они их проводить не могут. Самый лучший пункт постановления!
4. Далее имеет смысл сказать, что срок устранения выявленных и грамотно зафиксированных недостатков по данному постановлению составляет 60 календарных дней вместо 45 как было раньше.

Таким образом, наконец-то с рынка уйдут непрофессионалы, деликатны и шарлатаны, которые портят репутацию нормальных экспертов!
В моей компании дела обстоят отлично и вступление данного постановления на нашей работе никак не сказалось, так как мы изначально работали по закону и все вышеперечисленные документы у нас давно есть: И так, пробежимся по ряду пунктов:
1. Все мои сотрудники оформлены официально в ООО «ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» где я являюсь генеральным директором
2. Все специалисты состоят в реестре НРС НОПРИЗ, что полностью выполняют требование 442 постановления от 23 марта 2022 года
3. Моя организация ООО «ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» состоит в 2 СРО: СРО МРИ и СРО «ПРОЕКТНЫЙ ПОРТАЛ», что подтверждают законность нашей работы
4. Деятельность нашей компании застрахована на 2,5 млн рублей и имеет сертификат ИСО
5. Все наши приборы и оборудование имеют поверки и калибровки, каждый эксперт имеет в арсенале весь необходимый инструмент, с помощью которого возможно провести техническое обследование Вашего объекта

Поэтому обращаясь к нам вы делаете правильный выбор и не рискуете потерять время, деньги и нервы, если заключите договор с компанией, у которой вышеуказанных документов нет. А если вы все-таки в угоду экономии денег обратитесь в те компании, которых на рынке развелось довольно много и у них не окажется данного перечня документов, то вас ожидает отказ в удовлетворении исковых требований и компенсацию за косяки, которые были допущены застройщиком вы не получите.

Теперь немного по постановлении под номером 479 от 26 марта 2022 года:
1. Срок его действия - с 26 марта 2022 по 31 декабря 2022 года
2. Проценты, штрафы и пени и за просрочку срока сдачи объекта в данный период не начисляется. В период с 26 марта по 31 декабря 2022 года в суд мы можем предъявить только стоимость работ и материалов, которые потребуются для устранения выявленных строительных недостатков при соблюдении правил приемки объекта ДДУ, которые указаны в постановлении №442 - тех правил, о которых говорил немного ранее.
3. Если неустойка или штраф был начислен до 26 марта 2022 года, то застройщик получает отсрочку по его оплате до 31 декабря 2022 года.
4. И самое главное - закройщикам разрешили официально задерживать срок сдачи объекта по ДДУ на 6 месяцев и как я говорил ранее - штрафы за этот период начислены не будут.
К сожалению, но ситуация такова и поменять мы ее не можем, а вправе лишь исполнять требование данного постановления и требовать от застройщика передать нам качественное жилье силами грамотных специалистов, чем мы собственно и занимаемся.

#ПриемкаКвартир #НовыеПравилаПриемки #НеДайСебяОбманутьПриемщикам

Watch video Приемка квартир в Москве! Новые постановления, СРО и НОПРИЗ НРС! Не дайте себя обмануть приемщикам!1 online, duration hours minute second in high quality that is uploaded to the channel Эксперт Кирилл Мандрика. Защита в суде. 01 January 1970. Share the link to the video on social media so that your subscribers and friends will also watch this video. This video clip has been viewed 7,475 times and liked it 103 visitors.

322