Приемка квартир в Москве! Новые постановления, СРО и НОПРИЗ НРС! Не дайте себя обмануть приемщикам!1

Опубликовано: 01 Январь 1970
на канале: Эксперт Кирилл Мандрика. Защита в суде.

7,475

103

Друзья, вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией по контактам: указанным ниже:

Экспертно-правовой центр "ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА"
Строительная экспертиза и технадзор
Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок
Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный)

WhatsApp по вопросам экспертиз:
https://api.whatsapp.com/send?phone=7...

e-mail: [email protected]
Сайт: https://ocenkaexp.ru

Рутуб: https://rutube.ru/channel/11552896/
YouTube: / ocenkaexp
Группа в ВК: https://vk.com/express_ocenka
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/kirill_mandrika
Телеграмм-канал: https://t.me/ocenkaexpru

Недавно вышло 2 постановления, которые очень меняют подход к профессиональной деятельности специалистов по приемке квартир и призвано одно с одной целью: ограничить доступ на объект людям, которые не имеют на это право ввиду отсутствия квалификации, оборудования и специальных знаний - ровно того, о чем я говорю всегда! Без этих составляющих сделать свою работу качественно специалист не имеет возможности.

И так: Михаил Мишустин подписал два постановления: №442 от 23 марта 2022 года и №479 от 26 марта 2022 года. Оба постановления направлены на то, чтобы строительный рынок в России просто не рухнул. Давайте разбираться в деталях:

И начнем с 442 постановления - в нем нас интересует рад позиций, а именно:
1. Срок его вступления в силу - с 23 марта по 31 декабря 2022 года
2. Сообщение о готовности строительства теперь застройщик имеет право направлять на электронную почту и подписывать его электронной цифровой подписью
3. Фиксировать факт наличия существенных недостатков теперь может только специалист, который обладает специальными познаниями, внесен в реестр НРС и официально трудоустроен в ООО или ИП, которое имеет СРО на проектирование и изыскание, а также все приборы имеют калибровки и поверки. Отлично - на мой взгляд так и должно быть, а то некоторые покупают уровни, воруют клиентов из компаний, в которых ранее работали и заключают с ними договоры на проведение приемок, экспертиз и так далее, не задумываясь о том, что сами они их проводить не могут. Самый лучший пункт постановления!
4. Далее имеет смысл сказать, что срок устранения выявленных и грамотно зафиксированных недостатков по данному постановлению составляет 60 календарных дней вместо 45 как было раньше.

Таким образом, наконец-то с рынка уйдут непрофессионалы, деликатны и шарлатаны, которые портят репутацию нормальных экспертов!
В моей компании дела обстоят отлично и вступление данного постановления на нашей работе никак не сказалось, так как мы изначально работали по закону и все вышеперечисленные документы у нас давно есть: И так, пробежимся по ряду пунктов:
1. Все мои сотрудники оформлены официально в ООО «ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» где я являюсь генеральным директором
2. Все специалисты состоят в реестре НРС НОПРИЗ, что полностью выполняют требование 442 постановления от 23 марта 2022 года
3. Моя организация ООО «ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКА» состоит в 2 СРО: СРО МРИ и СРО «ПРОЕКТНЫЙ ПОРТАЛ», что подтверждают законность нашей работы
4. Деятельность нашей компании застрахована на 2,5 млн рублей и имеет сертификат ИСО
5. Все наши приборы и оборудование имеют поверки и калибровки, каждый эксперт имеет в арсенале весь необходимый инструмент, с помощью которого возможно провести техническое обследование Вашего объекта

Поэтому обращаясь к нам вы делаете правильный выбор и не рискуете потерять время, деньги и нервы, если заключите договор с компанией, у которой вышеуказанных документов нет. А если вы все-таки в угоду экономии денег обратитесь в те компании, которых на рынке развелось довольно много и у них не окажется данного перечня документов, то вас ожидает отказ в удовлетворении исковых требований и компенсацию за косяки, которые были допущены застройщиком вы не получите.

Теперь немного по постановлении под номером 479 от 26 марта 2022 года:
1. Срок его действия - с 26 марта 2022 по 31 декабря 2022 года
2. Проценты, штрафы и пени и за просрочку срока сдачи объекта в данный период не начисляется. В период с 26 марта по 31 декабря 2022 года в суд мы можем предъявить только стоимость работ и материалов, которые потребуются для устранения выявленных строительных недостатков при соблюдении правил приемки объекта ДДУ, которые указаны в постановлении №442 - тех правил, о которых говорил немного ранее.
3. Если неустойка или штраф был начислен до 26 марта 2022 года, то застройщик получает отсрочку по его оплате до 31 декабря 2022 года.
4. И самое главное - закройщикам разрешили официально задерживать срок сдачи объекта по ДДУ на 6 месяцев и как я говорил ранее - штрафы за этот период начислены не будут.
К сожалению, но ситуация такова и поменять мы ее не можем, а вправе лишь исполнять требование данного постановления и требовать от застройщика передать нам качественное жилье силами грамотных специалистов, чем мы собственно и занимаемся.

#ПриемкаКвартир #НовыеПравилаПриемки #НеДайСебяОбманутьПриемщикам

Смотрите видео Приемка квартир в Москве! Новые постановления, СРО и НОПРИЗ НРС! Не дайте себя обмануть приемщикам!1 онлайн, длительностью часов минут секунд в хорошем качестве, которое загружено на канал Эксперт Кирилл Мандрика. Защита в суде. 01 Январь 1970. Делитесь ссылкой на видео в социальных сетях, чтобы ваши подписчики и друзья так же посмотрели это видео. Данный видеоклип посмотрели 7,475 раз и оно понравилось 103 посетителям.

322